Jurist för Bygglov & Strandskydd

Behöver du hjälp med strandskyddsdispens? Ska du överklaga strandskydd eller söka bygglov vid vatten? Med nästan 20 års erfarenhet och över 800 framgångsrika ärenden är jag, Giedre Jirvell, Sveriges mest erfarna strandskyddsjurist.

Varför välja mig som din strandskyddsjurist?

Unik kompetens - Jag har inte bara arbetat med strandskyddsfrågor i nästan två decennier, jag var faktiskt med och utformade dagens strandskyddslagstiftning när jag arbetade som Head of Section på Miljödepartementet. Denna unika insikt ger mig fördelar ingen annan strandskyddsjurist i Sverige kan matcha.

Bevisad framgång - Över 800 vunna mål i:

  • Mark- och miljödomstolarna
  • Mark- och miljööverdomstolen vid Svea hovrätt
  • Högsta förvaltningsdomstolen
  • Regeringen

Rikstäckande verksamhet - Jag hjälper fastighetsägare i hela Sverige, från Skåne till Norrbotten. Oavsett var din fastighet ligger har jag erfarenhet från ditt län.

Mina tjänster inom strandskydd

Strandskyddsdispens

Jag hjälper dig att:

  • Ansöka om strandskyddsdispens för nybyggnation
  • Få dispens för bryggor, altaner och komplementbyggnader
  • Utforma ansökan för maximal chans till bifall
  • Hantera kommunikation med kommunen och länsstyrelsen

Överklaga strandskydd

Fått avslag på din ansökan? Jag har omfattande erfarenhet av att:

  • Överklaga nekad strandskyddsdispens
  • Driva överklaganden i mark- och miljödomstolen
  • Ta ärenden hela vägen till högsta instans
  • Vinna även i svåra fall där andra gett upp

Bygglov vid vatten

Utöver strandskydd hjälper jag med:

  • Bygglovsansökningar i strandnära lägen
  • Hantering av komplexa ärenden med både strandskydd och bygglov
  • Överklaganden av bygglovsbeslut
  • Rådgivning om de nya reglerna från 2025

Min bakgrund som strandskyddsexpert

Regeringskansliet och lagstiftningsarbete Som Head of Section på Miljödepartementet deltog jag i utformningen av:

  • Nuvarande strandskyddsbestämmelser i miljöbalken
  • Nya plan- och bygglagen (2011)
  • Undantag för små sjöar och vattendrag (prop. 2013/14:214)

Domstolserfarenhet

  • Mark- och miljödomstolen vid Vänersborgs tingsrätt
  • Havs- och vattenmyndigheten
  • Sveriges representant i EU- och FN-förhandlingar

Privat praktik sedan 2014

  • Grundare av Advokatfirman Mark- & Miljörättsbyrån
  • Driver nu Jirvell Juridik AB
  • Författare av lagkommentarer till miljöbalken
  • Sakkunnig expert åt Naturvårdsverket

Utbildning och expertis

  • Juris kandidatexamen, Stockholms universitet (specialisering miljörätt)
  • Internationell miljörätt, Australian National University
  • EU-rätt, European University Institute, Florens
  • Certifierad i förhandling och medling (Harvard-modellen)
  • Kompletterande studier i naturgeografi och geologi

Aktuellt: Nya strandskyddsregler 2025

Viktiga förändringar från 1 juli 2025:

  • Nytt särskilt skäl för näringsverksamhet (7 kap. 18 f § miljöbalken)
  • Undantag för sjöar under 1 hektar
  • Lättnader för vattendrag under 2 meter
  • Bygglovsfria åtgärder från december 2025

Jag hjälper dig förstå och dra nytta av de nya reglerna. Läs mer om strandskyddsreformen 2025

Varför strandskydd är så komplext

Strandskyddsreglerna är bland de mest komplexa i svensk rätt. Det krävs expertkunskap för att:

  • Tolka när strandskyddsdispens krävs
  • Identifiera vilket särskilt skäl som är tillämpligt
  • Formulera ansökan så den uppfyller lagens krav
  • Navigera mellan kommun, länsstyrelse och domstolar

Kostnadsfri initial bedömning

Jag erbjuder alltid en första bedömning av ditt ärende utan kostnad. Detta inkluderar:

  • Genomgång av förutsättningarna på din fastighet
  • Bedömning av möjligheterna till dispens
  • Rekommendation om lämplig strategi
  • Kostnadsuppskattning för juridisk hjälp

Kontakta Sveriges ledande strandskyddsjurist

Ring eller mejla för kostnadsfri konsultation:

  • Telefon: 0760898800 (för bokade samtal)
  • E-post: info@strandskyddsjurist.se
  • Kontor: Göteborg
  • Verksamhet: Hela Sverige

Vanliga frågor om strandskydd

Behöver jag strandskyddsdispens för min brygga? Ja, i de flesta fall krävs dispens för bryggor. Jag hjälper dig bedöma ditt specifika fall.

Kan man överklaga ett avslag? Absolut! Jag har vunnit hundratals överklaganden och vet exakt hur man bygger ett starkt case.

Vad kostar juridisk hjälp med strandskydd? Varje ärende är unikt. Efter den kostnadsfria bedömningen ger jag en tydlig offert.

Hur lång tid tar processen? En dispensansökan tar normalt 2-6 månader. Överklaganden kan ta längre tid.

Kundröster

"Giedre hjälpte oss få dispens efter två tidigare avslag. Hennes kunskap om lagen är oslagbar." - Fastighetsägare, Stockholms skärgård

"Professionell, kunnig och engagerad. Värt varje krona!" - Klient, Västkusten

Boka konsultation idag

Vänta inte med att få experthjälp. Ju tidigare du kontaktar mig, desto bättre kan jag hjälpa dig.

Boka kostnadsfri konsultation

Giedre Jirvell
Jur. kand., fd advokat
Sveriges ledande expert på strandskydd
Jirvell Juridik AB | Org.nr: 556960-5636

Strandskyddsjurist för hela Sverige - Stockholm, Göteborg, Malmö och övriga landet